Temel, yapının gözden uzak ama en kritik bölümüdür. Toprakla sürekli temas eden bu yüzeyler nem ve zemin suyunun etkisi altındadır.
Su temele ulaşırsa ne olur?
- Betonun içine işleyen su donatının korozyona uğrama riskini artırır.
- Bodrum duvarlarında nem, küf ve kaplama hasarı görülür.
- Depo ve otopark gibi alt katların kullanımı zorlaşır.
Neden sonradan yapmak zor?
İnşaat tamamlandıktan sonra temel altına ulaşmak çoğu zaman mümkün değildir. Perde duvarlar için de çevre kazısı veya içeriden uygulama gibi daha zahmetli ve maliyetli yollar gerekir. Temel aşamasında yapılacak doğru plan, ileride çok daha büyük bir onarımı önleyebilir.
Doğru uygulamada neler olur?
- Zemin bilgisi: Yeraltı suyu ve zemin durumu sistemi belirler.
- Kesintisiz hat: Temel altından perdeye yalıtım devam etmelidir.
- Derz ve geçiş detayları: Soğuk derzler ve boru geçişleri ayrıca çözülür.
- Koruma ve drenaj: Dolgu sırasında membran korunur, gerektiğinde su uzaklaştırılır.
Yeni bir inşaat planlıyorsanız temel izolasyon konusunu kalıp aşamasından önce konuşmak en doğrusudur.
